房产热榜
楼盘热评榜
- 经纬壹品价格待定318条点评
- 国建·理想城5200元/㎡487条点评
- 励骏·金陵府4500元/㎡518条点评
- 4华尔·儒林院501条点评
- 5豪盛·拉菲公馆447条点评
- 6水岸臻品468条点评
- 7尚泽·壹号院231条点评
- 8江海美林苑379条点评
- 9天润雅居488条点评
- 10儒林新城·尚苑414条点评
关于房地产税的四个核心问题,都在这了!
11月3日,财新网刊登了一篇文章: 这篇文章主要内容是写房地产税和未来的税制改革的。 其中关于房地产税的部分,文章明确提到,未来房地产税将按照房屋的评估值来征收,而不是按照两次交易差额来交税,这样做的好处有很多,至于原因,下文再表。 再就是税制改革,2020年要完成税收法定,目前中国18个税种中,只有4种是经过立法的,分别是个人所得税、企业所得税、车船税和环境保护税。这也就是说剩余14种以及未来的房地产税都将有法律进行规范。 至于2020年,房地产税是否能够推出或者是否能够提前推出,这篇文章并没有明确。 这次释放出来的信号的确有不少,融360说房君大致梳理了一些大家比较关心的内容。分析如下: 1、为什么要征收房地产税? 这个问题很关键。 之所以要征收房地产税,是因为它是地方税,这笔钱收上来后是统统给地方花的。而自从去年营改增后,地方的收入锐减。营改增后,占地方收入50%的营业税没了,取而代之的增值税只有25%归地方。所以必须要挖掘新的税源,已经试点的水资源税和即将在2018年1月1日开征的环境保护税都属于地方税。 往大了说,刚结束的大会有一个新提法--不平衡不充分,这种"不平衡不充分
融360金融搜索平台2017-11-08
房地产税或将这样收!对你影响有多大?
财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税,明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。要按照"立法先行、充分授权、分步推进"的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。 肖捷在上述文章中,首次明确了房地产税将按照"立法先行、充分授权、分步推进"的原则,推进房地产税立法和实施。 1 立法先行 在税收法定原则下,任何新税种必须先立法后征收。因此,"立法先行"已是社会普遍共识。 2 充分授权 "所谓充分授权,应该是给地方政府充分授权,让地方根据实际情况来决定具体实施方案。"中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇说。 国家行政学院教授冯俏彬也持相同观点: "各地房地产情况差异大,因此地方政府对当地房地产情况更熟悉,给地方充分授权,让它在授权范围内选择具体开征时间、适用税率、征收对象,从而有利于房地产税平稳落地。"肖捷表示在中央统一立法和税种开征权的前提下,根据税种特点,通过立法授权,适当扩大地方税收管理权限,地方税收管理权限主要集中在省级。 3 分步推进 "分步推进原则意味着房
中山发布2017-11-08
关于进一步完善住房公积金基础信息的通知
住房公积金各缴存单位: 根据住房和城乡建设部办公厅《住房公积金基础数据标准的通知》(建金办[2014]51号)要求,为确保住房公积金缴存单位和个人信息全面准确,现就完善住房公积金基础信息有关事项通知如下: 一、完善基础信息内容 1、单位信息(见缴存单位基础信息表);2、个人信息(见缴存职工基础信息表)。 二、信息报送程序 1、各缴存单位即日起,到住房公积金管理机构窗口(带U盘),复制单位信息和个人信息模板,由各单位准确收集本单位和个人信息,录入模板。 2、单位将更新后的信息模板报送住房公积金管理机构窗口,住房公积金经办人员审核后,读入信息。 3、新开户或有缴存变更的单位,必须保证单位和个人信息完整才能办理开户或变更。 三、时间 各单位务于2017年12月底前完成住房公积金基础信息采集更新,未如期报送数据更新的,住房公积金缴存将暂停入账,后果自负。 四、相关要求 根据建设部要求,2017年12月底住房公积金系统要全部完成"贯标",我市基础信息采集工作时间紧、任务重,各缴存单位要高度重视,安排专人负责,及时完成基础信息采集工作。 特此通知 附:1、滁州市住房公积金缴存单位基础信息表 2
滁州市住房公积金管理中心2017-11-08
2017年11月8日全椒住宅网签58套,成交面积6387.32平方
2017年11月8日全椒楼市统计:住宅网签58套,成交面积6387.32平方,其中普通住宅成交55套,成交面积6021.22平方,滁州全市住宅网签361套,成交面积41398.03平方。 声明:此数据来源滁州网上房地产的网上备案。
房天下2017-11-08
关于滁州至南京城际铁路(滁州段)工程可研报告审批前公示
现将滁州至南京城际铁路(滁州段)工程可研报告审批内容予以公示。公示时间自公示之日起十个工作日,如有意见和建议,请向省发展和改革委员会基础处反映,反映方式以来人或署名来信(包括电子信函),对匿名方式提出异议的不予受理。[公示期间:从2017-11-07到2017-11-20] 项目名称:滁州至南京城际铁路(滁州段) 工程项目代码:20173411005301029420 建设地点:滁州市城南新区、苏滁园、经开区、来安县 建设规模:线路西起滁州市高铁滁州站,经滁州城南新区、苏滁园、经开区、来安县、汊河新城,止于滁宁边界,全长约46.05公里。 建设标准:正线双线,速度目标值120公里/。 建设工期:4年估算总投资:约141.85亿元 资金来源:项目资本金为28.37亿元,占总投资20%,由滁州市政府与社会资本按1:1的比例出资,资本金以外的资金申请银行贷款等方式解决。 承办处室:省发展改革委基础产业处 邮政地址:合肥市中山路1号省发展改革委基础产业处 金属质感分割线
房天下2017-11-08
2017年11月7日全椒楼住宅签约52套 成交面积5814.75平方
2017年11月7日全椒楼市统计:住宅网签52套,成交面积5814.75平方,其中普通住宅成交49套,成交面积5192.87平方,滁州全市住宅网签262套,成交面积29478.7平方。 声明:此数据来源滁州网上房地产的网上备案。
房天下2017-11-08
除了贷款即将放开,商住公寓还要放出哪些惊天利好
前天,我发表了《商住公寓暂时还不能贷款,这是好事还是坏事》,给大家指出趁着商住贷款还没有放开,就是的布局机会。 我的话音未落,北京市全面放开商住贷款的消息就流传了出来,反应快的人成为了大赢家,因为投资市场的本质就是反应快的人挣反应慢的人的钱,就是有眼光的人挣没有眼光人的钱,就是投资者挣刚需者的钱。 所以,投资一定要有眼光,而眼光的本质就是对政策的把握。当上周我发表了《定了,新华社定义北京商住打造科技创新空间!》就已经提前告诉了大家这个史上的机会。而把握这个机会的政策就是7月26日新华社发文《商办经纪服务规范发展将助力"双创"空间建设》中最核心的"促进商办地产市场健康发展,将助力推进"大众创业、万众创新"空间建设,商办地产是北京房地产业的重要组成部分。"多么高的评价,堪称,看明白的人自然就明白我的《为什么这样的loft精装公寓居然抢不到》,看不明白的人可以再温习一遍《限购令就是领导先买你后买》的观点。 也就难怪链家、我爱我家众多中介公司在同一天宣布恢复代理商住类的出租出售业务,原来是新华社的消息给吃了定心丸。 还有什么拦得住商住的利好吗?再来看看广州的消息,7月17号,广州市政府官网
美房网2017-11-07
为何说学区房成为了最危险的资产?
每次做线下讲座,总有人让我谈谈,甚至一个会员埋怨我说,康老师,都是你把搞砸的,本来年初我的德胜每平16万大家抢,现在11万没人要。 这么埋怨我还真是太抬举我,我既没有能力搞砸,更没有制定政策的权力能左右房价,我能做的就是提前看明白政策走势,提前给大家讲明白房价可能的预期给大家的投资决断做一个参考。 而本轮房价的下跌,正是从开始,而我也尽到自己的责任给大家提前指出了政策预期。 早在前年,我就发表了《决定中国房价的,不是国土部和住建部,而是教育部和卫生部》,后来,这篇文章被广泛传播转载,衍生出众多版本,比如《决定深圳房价的,不是深圳国土局和住建委,而是深圳市教委和卫生局》,《决定北京房价的,不是北京国土局和住建委,而是北京市教委和卫生局》。 现在,决定北京房价的一幕验证了《决定北京房价的,不是北京国土局和住建委,而是北京市教委和卫生局》。 今年4月16日,北京市教委发布2017年义务教育阶段入学工作意见。本次意见中最重要的改革就是提出单校划片和多校划片相结合。今年北京市幼升小将继续坚持免试就近入学。届时,根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素,积极稳妥探索单校划片和多校划片相结合的
美房网2017-11-07
商业贷款需要什么样的手续转成公积金贷款?
不少购房人面临房贷增加的压力。那么,商业贷款能转成公积金贷款省点利息吗?房贷专业人士的答复是否定的,不过可以利用公积金账户减缓一下压力。 商业贷款转换成公积金贷款吗需要什么手续?很多人都不知道,下面就来说说商业贷款转成公积金贷款的一些相关内容。 一、申请条件 (一)商业性个人住房贷款为购买、建造自住房贷款;(二)按照借款合同约定商业性个人住房贷款尚未到期,且无现象;(三)商业性个人住房贷款银行属于市住房公积金管理中心委托贷款的工、农、中、建四家所属银行之一;(四)商转公贷款额度和期限不超过《贷款实施细则》规定的上限;(五)前后贷款抵押物需为同一抵押物;(六)借款人符合《贷款实施细则》规定的其他相关条件。 二、所需资料原件及复印件 (一)申请商业性个人住房贷款的购房合同、购房发票;(二)商业性个人住房贷款借款合同;(三)申请人上月末商业性个人住房贷款余额书面证明;(四)商业性个人住房贷款抵押《房地产他项权证书》或《宣城市房地产抵押登记证明书》;(五)申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本等有效证件;(六)市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。 三、申请程序 (一)申请人持上
房产超市网2017-11-07
国家公共文化服务云亮相全椒县图书馆
近期,有读者在全椒县图书馆观看各地贯彻十九大闭精神的各种视频文件。这是国家公共文化服务云首台试用版落户河东新村,全椒县委政府迅速制定全县全覆盖建设实施方案的同时,国家公共文化服务云在县图书馆正式亮相。 国家公共文化服务云是国家文化部推出的一款集菜单式、点单式、预约式、超市化于一身的一站式公共数字文化服务平台,重在面向县以下提供一站式公共数字文化服务,实现公共文化服务。具有共享直播、资源点播、活动预约、场馆导航、大数据分析五大核心功能,基层群众可通过手机、电脑、公共文化一体机等多终端便捷获取服务。自9月份在全椒河东新村率先落地以来,在全椒城乡迅速掀起一股宣传安装体验推广的热潮。县图书馆一马当先率先作为,将公共文化服务云平台安装在图书馆电子阅报机,歌德机、超星移动图书馆上运行,所有公共区域、阅览室均准备了二维码方便读者扫码,志愿者们发扬奉献精神,帮助、引导读者登录国家公共文化服务云平台,下载安装手机APP客户端,观看各类直播、浏览文化资源,随时尽享文化大餐,丰富精神文化生活。馆长张青介绍,今后将带领越来越多的读者体验便捷、新颖、有趣的公共文化服务新模式。
全椒百姓网2017-11-07